Как подать декларацию 3-НДФЛ для возврата налога по процентам

28.06.2025 в 20:09

Возврат НДФЛ по процентам по ипотеке позволяет получить часть уплаченных налогов. Рассмотрим порядок оформления налогового вычета по ипотечным процентам через декларацию 3-НДФЛ.

Условия получения вычета по процентам

• Наличие официальных доходов с уплатой НДФЛ 13%
• Действующий ипотечный договор
• Право собственности на жилье
• Фактическая уплата процентов банку

Необходимые документы

Пошаговая инструкция заполнения

1. Заполнение титульного листа

1. Укажите ИНН и персональные данные
2. Выберите код налогового органа
3. Отметьте "Возврат налога"
4. Укажите год, за который оформляется вычет

2. Раздел 1. Сумма налога

• Укажите сумму к возврату (13% от процентов)
• Заполните реквизиты для перевода
• Проверьте правильность КБК и ОКТМО

3. Приложение 3. Имущественные вычеты

4. Расчет налога

• Укажите общую сумму доходов из 2-НДФЛ
• Внесите сумму налога, уплаченного за год
• Рассчитайте сумму к возврату (13% от процентов)

Пример расчета

1. Уплаченные проценты за год: 200 000 руб
2. Налог к возврату: 200 000 × 13% = 26 000 руб
3. Максимальный возврат за год: 390 000 руб (3 млн × 13%)
4. Общий лимит вычета: 3 000 000 руб

Способы подачи декларации

Сроки подачи и получения

• Подача: в любое время в течение 3 лет
• Проверка: до 3 месяцев
• Перечисление денег: до 1 месяца после проверки
• Общий срок: 4-6 месяцев

Частые ошибки

• Неправильное указание суммы процентов
• Отсутствие справки из банка
• Подача за предыдущие годы без учета лимита
• Несоответствие данных в разных разделах

Оформление вычета по ипотечным процентам через 3-НДФЛ требует внимательного заполнения всех разделов декларации и предоставления полного пакета документов. Правильно оформленная декларация позволит вернуть до 390 000 рублей за год.